Les prix de l'immobilier ont décuplé en 35 ans
Les prix de l'immobilier ont augmenté près de trois fois plus vite que ceux des autres produits. Tous les chiffres. Au premier semestre 2011, une maison coûtait en moyenne 185 737 euros, un appartement 191 083 euros et une villa 327 750 euros. Le prix des terrains à bâtir s'élevait en moyenne à 99 euros le mètre carré.
« Depuis 1975, le prix de vente moyen d'une maison d'habitation a été multiplié par dix, alors que, sur la même période, le niveau général des prix s'est accru d'un facteur dépassant trois. En trente-cinq ans, la valeur des maisons a donc augmenté presque trois fois plus vite que celle des autres produits »,
Wallonie : le Brabant wallon reste la province la plus chère
Le prix moyen d'une maison en Brabant wallon est de 231 500 euros alors qu'il ne faut débourser que 120 237 euros dans le Hainaut, province la moins onéreuse. Pour un appartement, le Brabant wallon occupe encore le haut du classement avec 196 744 euros, contre 127 927 euros dans le Hainaut. Pour les terrains à bâtir, le candidat bâtisseur débourse 100 euros par m2 dans le Brabant wallon contre seulement 30 euros en province de Luxembourg. Enfin, pour une villa, il faut compter sur 400 000 euros dans le Brabant contre 214 425 en province de Namur, province la moins chère.
Les cinq communes les plus chères pour l'achat d'une maison en Wallonie sont : Lasne (354 509 euros), La Hulpe (303 000 euros), Rixensart (300 017 euros), Waterloo (290 800 euros) et Chaumont-Gistoux (280 375 euros). A l'inverse, les communes les moins chères se retrouvent presque toutes en Hainaut : Colfontaine (82 301 euros), Dour (89 474 euros), Quiévrain (89 538 euros), Merbes-Le-Château (90 775 euros) et Bievre (91 770 euros, province de Namur).
Bruxelles : Woluwe-Saint-Pierre tient le haut de la brique
Le prix moyen d'une maison est de 341 113 euros dans la capitale. Le prix des villas plafonne à 1 014 272 euros. Les appartements se négocient quand à eux à 202.149 euros et le terrain à bâtir 440,7 euros le mètre carré. Woluwe-Saint-Pierre (488 283 euros), Ixelles (461 195 euros), Woluwe-Saint-Lambert (455 411 euros), Uccle (446 305 euros) et Watermael-Boitsfort (424 439) sont les communes les plus chères. Anderlecht (234 139 euros), Molenbeek-Saint-Jean (238 099 euros), Ganshoren (242 048 euros), Jette (264 312 euros) et Evere (276 326 euros) constituent le top 5 des communes les moins chères.
Les maisons à peine plus chères que les appartements en Flandre
Une maison coûte en moyenne 198 677 euros, soit environ 2 000 euros de plus qu'un appartement (196 818 euros). Les villas se négocient quant à elles 351 300 euros et les terrains à bâtir 155,1 euros le mètre carré.
Le prix moyen d'une maison en Brabant flamand est de 231.500 euros, contre 175 397 euros dans le Limbourg, province la moins chère. Pour un appartement, la Flandre occidental occupe le haut du classement (232 937). Anvers est quant à elle la province la plus favorable pour ce type d'achat (173 654 euros). Pour les terrains à bâtir, les prix moyens sont les plus élevés dans le Brabant flamand (175 euros le mètre carré) et les moins chers dans le Limbourg (124 euros le mètre carré). Le prix des villas culmine en Flandre occidentale (386 418 euros), contre 251 790 euros en province du Limbourg, qui est la province la moins chère pour ce type de bien.
Source: Le Soir