La détermination de la valeur

La détermination de la valeur, comme son nom l’indique, détermine la valeur d’un bien, après ou avant les travaux à effectuer, dans le cas d’une vente forcée. Cette détermination de la valeur peut se faire dans le but d’une vente ou afin de déterminer la valeur pour une assurance ou sa valeur en tant que bien locatif.

La différence entre la valeur et le prix

La détermination de la valeur tient compte de la grandeur de la maison et du terrain, du degré de finition, de l’usure et de l’entretien, de la situation, etc. Le prix est déterminé d’une part par le vendeur (« qu’il/elle espère obtenir pour le bien en question ») et d’autre part, ce qu’un acheteur potentiel souhaite débourser pour un bien. Le prix payé pour un bien n’est pas nécessairement la valeur de ce bien.